In de plannen voor het Waterfront wordt de Cichoreifabriek eigendom van de ontwikkelaar van het gebied, de Ontwikkelcombinatie Waterfront, een dochtermaatschappij van VolkerWessels. De Witte Villa blijft eigendom van de gemeente. Wanneer de Chichoreifabriek een commerciële exploitant zou krijgen, zouden de huurprijzen voor culturele activiteiten in veel gevallen onhaalbaar worden zonder subsidie. Daar stelt het college nu voor om de Cichoreifabriek zelf in bezit te houden.
In de Cichoreifabriek zou dan naast een horecavoorziening plaats zijn voor een klein theater voor kleinschalige toneel en muziekuitvoeringen, voor een kunstenaarsatelier en voor een expositieruimte voor tijdelijke exposities.Het college van B&W stelt de raad voor om naast het al eerder door de raad geoormerkte bedrag van € 600.000,- voor culturele activiteiten uit de Essent-gelden, een krediet van € 1,2 miljoen (incl. BTW) beschikbaar te stellen voor de kosten samenhangend met het niet verkopen van het pand en de kosten voor renovatie en uitbreiding.